愛知県岡崎市・豊田市・安城市の注文住宅の工務店「ウッドアートスタジオ」のスタッフブログ

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三つのタイプの注文住宅(第二弾)

一般的に注文住宅は“フリープラン”“自由設計”などと表現されて言いますが、

大きく分けて以下の三つのタイプに分かれています。

  1. フルオーダー型注文住宅
  2. セミオーダー型注文住宅
  3. コンセプト(規格)型注文住宅

それぞれに特徴があり、計画の期間の違いやコストの違いなどありますので、それらを理解したうえでご自身に合う住宅計画を進めてください。

第二弾として『セミオーダー型注文住宅』について簡単に説明していきます。

注文住宅をうたっている会社で、フリープランとか自由設計と表現している大半はこのセミオーダー型注文住宅です。

設計やプランに関しては、決められた設計原則があってそのルールの中で自由とかフリー

ということなので、ちょっとこだわりが強い設計や変形地、狭小地等の対応にはかなり制限が出てきたり、対応できなかったりします。

内部や外部の仕様についても標準仕様というものがあり、ある程度決まっているものから選んで決めていくこととなりますので、標準外の物を依頼する場合はオプションという形になります。

打ち合わせ期間は2.5か月から3カ月くらいが目安で、工事期間(工期)は建物の大きさで違いはありますが4カ月から4.5カ月が目安となるでしょう。

フルオーダーの住宅にくらべ打合せ期間や工期が短くてすみますので、当然コスト的にもお値打ちに計画できることはうれしいです。

プロである設計士やコーディネーターが考えたプランや厳選した仕様の中から選ぶことにより、価値のある家造りを楽しんでください。

次回は、『コンセプト(規格)型注文住宅』についてです。

~木・百年の想い~
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